Urbanistica e Pianificazione Territoriale & Edilizia Privata

L'ufficio si occupa dei servizi di Urbanistica e Pianificazione Territoriale & Edilizia Privata.

• Gestione del Piano Regolatore Generale e Varianti Generali al Piano Regolatore Generale Istruttoria e gestione degli strumenti attuativi: Piani Particolareggiati di Iniziativa Privata e Piani Particolareggiati di Iniziativa Pubblica
• Istruttoria dei Piani di Lottizzazione
• Gestione di Piani per Insediamenti Produttivi – P.I.P.
• Rilascio permessi a costruire per la realizzazione di opere di urbanizzazione
• Verifica ed acquisizione delle opere di urbanizzazione cedute da privati
• Programmazione degli interventi di risanamento, restauro e recupero del centro storico
• Piano di Zonizzazione Acustica e relativi aggiornamenti
• Coordinamento con l'Ente Parco Naturale Regionale dei Monti Lucretili
• Gestione degli interventi del Comune in materia di Leggi Speciali
• Rilascio Certificati di Destinazione Urbanistica (CDU)
• Istruttoria nulla osta paesaggistici
• Istruttoria atti propedeutici all’individuazione e vendita reliquati comunali
• Rilascio dei permessi a costruire ordinari ed in deroga agli strumenti urbanistici vigenti Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.)
• Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (C.I.L.A.)
• Comunicazione Opere Libere
• Istruttoria ed approvazione dei Piani di Utilizzazione Aziendale
• Cambio destinazione d'uso
• Calcolo degli oneri di urbanizzazione e costi di costruzione
• Rilascio Certificato di Agibilità
• Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia
• Stesura verbali di contestazione edilizia corredata da documentazione tecnica necessaria
• Stesura ordinanze di sospensione dei lavori e/o ordinanze di ripristino dello stato dei luoghi Ingiunzione di demolizione
• Rapporti con il SUAP
• Acquisizione gratuita al patrimonio di opere eseguite in assenza di concessione, in totale difformità o con variazioni essenziali
• Esecuzione d'ufficio di demolizione delle opere abusive
• Calcolo e redazione delle irrogazione sanzioni amministrative
• Rilascio delle concessioni in sanatoria
• Gestione condoni edilizi
• Rapporti con le Soprintendenze
• Gestione toponomastica e relativa numerazione civica